香港住宅连续第11年被评为全球最难以负担的住宅

1周前

据彭博社(加拿大)报道,香港连续第11年仍是全球最难以负担的住宅市场,凸显了这座金融城市的收入差距。

(Bloomberg制图)

智库城市改革研究所(Urban Reform Institute)和公共政策前沿中心(Frontier Centre for Public Policy)发布的一份报告显示,这个亚洲中心去年超越温哥华、悉尼和奥克兰,成为全球最难以负担的住宅市场。香港楼价中位数从上年的家庭收入中位数的20.8倍微降至2020年20.7倍。

在2020年期间,收入下降和楼价上涨的双重因素促使大多数城市的负担能力恶化。除香港外,由于疫情加剧了贫富差距,排名前十的其他城市的负担能力较前一年有所恶化。

温哥华继续保持其第二位的位置,房地产价格中值升至家庭收入的13倍,而2019年为11.9倍。悉尼仍然是第三大难以负担的住房市场,其次是奥克兰,从前年的第六位跃升至第四位。

新买家的涌入,尤其是在郊区,让这些城市中的许多城市的价格不断攀升。报告说,许多已经遭受住房通胀最严重后果的低收入和中等收入家庭可能会看到他们的生活水平进一步下降。

这项研究涵盖了2020年第三季度的数据,覆盖了美国,澳大利亚和加拿大等八个国家的92个都市区。

 

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