据市场观察4月15日报道，一个行业组织4月15日发布的研究报告显示，4月份建筑业的信心指数有所回升。其中，美国房屋建筑商协会（NAHB）的月度信心指数在4月份增加了一个点，读数为83。

指数读数超过50是信心增强的标志。该指数在去年4月和5月新冠大流行期间跌破50，但迅速反弹，直到11月创下历史新高。

美国住房建筑商协会首席经济学家罗伯·迪特兹（Robert Dietz）在报告中说，虽然抵押贷款利率自2月以来一直呈上升趋势，房价也继续高于通胀，但买家流量达到了2020年11月以来的最高水平。因此，住房需求增加目前看来是不容置疑的。

迪特兹补充道，住房建筑商协会预测，2021年单户住宅建设将持续增长，尽管增长率会低于2020年实现的增长率。

以上预测从何而知？三项主要指标中的两项指标在本月有所改善。衡量当前单户住宅销售的指标上升了一个点，达到了88；而衡量潜在买家流量情绪的指数保持上升了三个点，达到了75。

不过，对未来6个月单户住宅销售的预期指数下降了两个点，至81。房屋建筑商的乐观情绪在美国南部和西部地区有所增长，但在东北部和中西部地区有所下降。

从大的方面来看，房屋建筑商正处于一个天时地利的时候。数以百万计的千禧一代进入了黄金购房年龄，他们开始结婚生子，而抵押贷款利率仍接近历史最低水平。这是需求强劲的原因。由于十年来的建筑不足和潜在卖房者的犹豫不决意味着现有挂牌出售的房屋很少。因此，买家被推到了新建房屋的市场上。

建筑商目前面临的最大问题是采购建造房屋所需的材料。与一年前相比，木材仍然非常昂贵。半导体的短缺已经导致新家电的交付延迟。就连钢铁也比去年更难买到，而且成本更高。所有这些因素都在推高建房成本，并延长了这些项目的工期。  
 

BMO资本市场的高级经济学家Robert Kavcic在一份研究报告中说，即使在最近几个月信心指数有所回落，这个水平仍然代表着建筑商的信心超过了在2006年繁荣的高峰期所看到的水平。

从15日早上的市场反应来看，强劲的经济数据推动道琼斯工业平均指数上涨0.76% 和标普500指数上涨1.00%。

房屋建筑商股在报告发布前的早盘交易中均上涨，包括莱纳公司上涨了0.26%，托尔兄弟涨幅为0.25%，霍顿公司上涨0.67%，普尔特（帕尔迪）集团公司上涨了0.38%。