据商业内幕网报道，尽管受疫情爆发和政治风波的影响，香港的房租水平依旧高企，豪宅租金屡创新高。

在全球范围，香港豪宅的价格仍然位居榜首。

根据全球房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）的报告，香港豪宅的租金水平在全球城市排行中仍然名列前茅。该报告研究了八个不同城市中心位置的三居室公寓的租金价格。

该报告发布时正值香港的政治风波以及新冠疫情的爆发。

亚太区住宅业务负责人维多利亚·加勒特（Victoria Garrett）在莱坊的新闻稿中说：“在过去的几年中，香港不仅受到全球新冠疫情爆发的影响，而且还引发了市民的抗议和骚乱，许多人认为这可能导致其房地产市场的动荡”。

根据这份报告，截止2020年底，香港的优质租金为每平方英尺6.70美元（约合每平方米466元人民币），每月预算10,000美元（约合64,672元人民币）将使租房者的空间不足1,500平方英尺（约合139平方米）。在排名第二的纽约市，相同的预算将为租房者提供2249平方英尺（约合208平方米）的空间。

在豪华公寓的租金水平方面，新加坡，伦敦和悉尼分别紧随香港和纽约之后。

在2019年6月爆发的抗议浪潮中，香港设法维持了当地房租水平。抗议活动持续了数月之久，该抗议活动针对的是一项拟议的引渡法案，根据该法案，香港居民将被带到中国大陆进行审判。彭博社的一份报告称，在港企业正在外逃。据预测，在未来五年内，将有多达一百万人离开这座城市。

约翰·霍普金斯大学系统科学与工程中心（JHU CSSE）的数据显示，迄今为止，香港迄今已有11,700多例新冠病毒感染病例和209例死亡病例。2020年，该市大部分时间都禁止外国人入境，并且对到达该市的任何人都采取了严格的隔离措施。

近几个月来，香港已经创下了多项不动产价格方面的记录。

今年2月，太平山顶的一栋顶层公寓（著名的高档住宅，聚集了亿万富翁和首席执行官）以5900万美元的价格售出，成为亚洲有史以来单价最高的公寓。这套五居室的顶层公寓每平方英尺要价高达的17,542美元（约合每平方米122万元人民币）。

该月早些时候，该市占地1.25英亩（约合4046平方米）的土地以9.35亿美元（约合60.46亿元人民币）的价格售出，创下香港政府拥有的住宅物业的最高价。

莱坊（Knight Frank）的报告只研究了公寓，但是众所周知，香港地产的价格高出天际。今年三月有消息传出，太平山顶的一栋豪宅以每年200万美元（约合1293万元人民币）的高价出租，创下该城市的历史记录。该豪宅分四层，占地面积达2,000平方英尺（约合185.8平方米）。

一方面香港的某些区域房地产价格创下新高，但另一方面，该市其他地区仍面临着严重的住房短缺。

城市改革研究所和公共政策前沿中心发布的《 2021年全球生活成本报告》发现，香港是全球生活成本最高的城市。 该报告研究了全球92个房地产市场的平均倍数（房价中位数除以家庭总收入中位数），平均倍数达到5.1的城市被认为是“生活成本极高”。香港的平均倍数为20.7，远远超出了基准水平。