加拿大温西豪宅,连续7年本省最贵!

一座城市总有自己的特点。

而一座有特点的城市,必然少不了各类分区。

在温哥华,按照居住成本来分,居住成本最贵的地区有三个分别为:西温哥华(West Vancouver)、温哥华西区(Vancouver Westside)、北温哥华(North Vancouver)。

在温哥华甚至整个BC省的房产挂牌成交价历史上,最贵的一套房子就位于温哥华西区。

北温已是中产聚集居住区,西温不乏社会名流。但真正的超级富豪,在温西。

北温由于在海湾深处,景色没有西温开阔。但这里也有顶极的越野滑雪道和优良的滑降坡道,吸引本地居民和游客不分昼夜在此游乐。然而,这里的房屋相较于其他两个高端住宅区显得更加普通和平常,房价似乎可以达到西温的一半左右,是一般的中产阶级的理想居住区。

西温宁静而富足,自由排列的价值至少数百万加元的水滨豪宅,以及住宅自带类似公园一样的巨大私家花园,庭院甬道上的豪车和滨海码头上停靠的私人游艇,给初到此地的人们极深的印象。据称西温居民中多数人均收入在加拿大最高,有些甚至是世界顶极的富翁和大明星。

温西有着西温、北温无可比拟的优点就是交通、生活、工作都极为方便,四通八达,去大温任何一个地方,比如到市中心、机场及新、老唐人街都不太远。这里无疑是中产以上人家最理想的家居乐园。由于温西房价高,租价也相应很高。此外因为此地开发余地已很小,未来房价还会一路上涨,拥有这里一块土地所有权还是很值得的。

温西更是结合了自然景观和人文景观,这里有山有海,也有一流的人文景观。

温西不仅有加国著名的UBC大学,而且有十数所一流的公私立中小学,吸引了众多望子成龙的中国家庭,使这里的中国移民日益增多。

或许正是这里传统的富人区特色以及综合城市中的最佳景观以及历史人文景观,这里曾经卖出了一套全温哥华,甚至是全BC省最贵的豪宅,豪宅主人是加拿大知名商人,亿万富翁和慈善家,奇普·威尔逊 (Chip Wilson)。

您或许不了解威尔逊本尊,但是您应该听说过他名下的企业——露露乐蒙(Lululemon)。

根据北美房产网站Zillow上关于这套位于温西的房子,具体位于3085 point grey rd.,该房产建于2008年。

这处物业建筑面积达15,694 平方英尺,2020年最新评估价值为6,495万加币(折合人民币3.38亿元),略低于它2019年的估值——7,312万加币。这所房子位于具有专属“黄金地带”独特视角的海景,拥有7间卧室、7间浴室、户外游泳池和网球场,更以其其绝佳的海滨位置而使得该房产价格冠绝周边。

一个有趣的事实是,这已经是威尔逊这套房产连续第七年成为最昂贵的房屋,这个排名不仅在温哥华,而且在整个BC省。

在2018年这套房子创下了78,84万加币(约合人民币4.1亿元)的最贵房屋评估价格记录。

据相关的房产网站记录,这套房产至少比初次成交价格高出一倍:

据称因为这套房子占据了该街区的几个地块,占地面积达到0.7公顷。

在2014年,该房产所在的Point Grey Road,从麦克唐纳街(MacDonald Street)延伸到阿尔玛街(Alma Street)的其中一段被永久关闭,为一条有争议的自行车道改造而让路,一些批评人士称这是“富人的公园”。奇普的这套豪宅正位于永久封闭的路段。

 

 

 

 

 

 

 

买温西房子的人,如威尔逊一般,恐怕是最不在乎房价的,更不在乎以后涨跌,因为绝大部分都为了自住。

因为温哥华西区同时具备了以下一系列条件:

 

拥有最多的海滩、拥有数不清的著名公园、拥有顶尖的学校、商业也比较发达、交通通勤便捷。总之就是面面俱到。

 

 

参考资料:

https://www.zillow.com/homedetails/3085-Point-Grey-Rd-Vancouver-BC-V6K-1A7/314324328_zpid/  

https://globalnews.ca/news/3155464/chip-wilsons-point-grey-home-now-worth-over-75-million/  

https://globalnews.ca/news/7554204/bc-most-valuable-homes-2021/  

https://www.redfin.ca/bc/vancouver/3085-Point-Grey-Rd-V6K-1A7/home/168428034  

https://bc.ctvnews.ca/lululemon-founder-s-57-6m-mansion-is-b-c-s-most-expensive-home-1.2170630/comments-7.594731  

https://opengovca.com/vancouver-property/028-410-041  

 

 

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