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拜登暂停了驱逐令,但特朗普经济官员认为免费住房会加重无家可归

据商业内幕网报道,包括一名前特朗普经济官员在内的保守派人士担心,随着数百万美国人可能要准备在疫情期间被迫离开家园,拜登政府周二实施的新的暂停驱逐令可能导致住房建设减少。

Photo by Jon Tyson on Unsplash

 

拜登政府宣布了一项新的有针对性的暂停驱逐令,就在几天前,联邦疫情时期的驱逐令失效,导致700万租房者面临被赶出的风险。

拜登的新措施不像疫情期间实行的暂停驱逐令那么全面。它将重点关注新冠疫情传播水平高的地区,并于10月3日到期。

随着德尔塔变种病毒在美国继续激增,它确实为一些面临失去家园的租房者提供了安慰。该命令针对的是新冠传播“严重”或“高”水平的地区,疾控中心命令称,8月1日的数据显示,超过80%的县都是如此。
 

特朗普政府时期的白宫经济顾问委员会前首席经济学家凯西·马利根对《华盛顿邮报》表示,允许拖欠租金的人获得更长的缓期,将意味着开发商获得的资金更少,并可能抑制他们建造更多房屋。而美国目前正处于住房危机,因为它没有足够的住房来满足潜在买家的需求。

“有一个古老的说法,让人们挨饿的最好方法是免费提供食物。让人们无家可归的最好办法就是免费提供住房。”

美国疾病控制与预防中心主任罗谢尔·瓦伦斯基博士在一份声明中说:“驱赶禁令是正确的做法,可以让人们待在自己的家中,远离新冠传播的聚集场所。这种大规模驱逐以及随之而来的公共卫生后果将很难扭转。”

据内幕网的阿兹米·哈罗恩和约瑟夫·泽贝勒斯-罗伊格报道,当感染人数连续14天达到可控水平,或10月3日(无论哪一天先来),受影响地区的禁令将被取消(除非感染人数再次激增)。

但一些保守派人士认为,新规定可能会让住房开发商蒙受损失,从而加剧目前的住房短缺。开发商最近一直在建造更多的租赁房屋。

正如商业内幕网的本·温克所报道的那样,美国正面临着一场持续的住房危机,但这场危机更多地集中在房主和负担能力上。房屋库存一直吃紧,并将继续吃紧,这正渗透到租赁市场。

但是,据内幕网的泰勒·博登报道,让驱逐令失效实际上可能会加剧当前的住房状况。根据美国人口普查局的数据,740万家庭拖欠房租;如果他们被赶出去,他们的公寓可能会向潜在的租户开放——但这也意味着数百万新被赶出去的租户将争相寻找住房。

更多的经济适用房距离达成可能仍然很遥远,虽然拜登政府在其最初的基础设施提案中包括了经济适用房,但它似乎没有被纳入两党提案。