英国11月房价创纪录,过去三个月均价高达27万英镑

2021-12-07 05:09:11

彭博社12月7日报道,根据抵押贷款机构Halifax的数据,英国房价在11月创下了纪录,过去三个月以15年来的最快速度上涨。

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Halifax在周二发布的一份报告中说,在截至11月的季度中,英国房屋的平均价格为272992英镑,上涨了3.4%,为2006年底以来最快的涨幅。

仅在11月,房价就上涨了1%,这已经是第五个月连续上涨,且比去年同期高了8.2%。在过去的一年里,房产平均涨幅超过了2万英镑。

Halifax将这一增长趋势归因于可用房产的短缺,强劲的劳动力市场和激烈的竞争使抵押贷款利率接近历史低点。但Halifax警告说,考虑到紧张的负担能力和英国央行加息的前景,这一势头可能会减缓。

Halifax总经理拉塞尔(Russell Galley)说:“鉴于房价与收入的比率已经处于历史高位,我们预计目前的房价增长水平在明年不会持续,而且家庭预算在未来一个月内可能会面临更大的压力。”

拉塞尔表示,新冠病毒变异毒株omicron的出现也可能削弱对经济方面的信心,“不过鉴于现阶段的数据不足,推测任何长期影响还为时过早,更不用说住房市场在充满挑战的情况下已经表现出复原力了。”

威尔士仍然是英国住房市场表现最强劲的地区,该地房价在过去一年中上涨了近15%,突破了20万英镑大关。相比这下,伦敦房价只上升了1.1%,反映了在疫情的推动下,人们对远离市中心、更宽敞房屋的需求。

(今日汇率参考:1英镑=8.4558人民币)

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