加拿大房产:蒙特利尔豪宅销量猛增,最贵独立屋以1800万加元售出

2020-08-15 17:22:31

蒙特利尔地标性的皇家山公园旁,坐落着一栋经过改造的六居室豪宅,以1800万加元(约合9000万人民币)的价格售出,这对于一个多年来被温哥华和多伦多的阴影所遮盖的房地产市场,同时也是几年来越来越吸引外国投资者的城市来说,创下了一项纪录。

文件显示,这栋1924年的房子车库拥有14个车位,有一个室外海水游泳池,在一年多前挂牌,居然在疫情期间成功售出。坐落在0.25公顷)的私人景观场地上的豪宅,吸引了那些对“城市中的绿洲 ”特别有兴趣的的买家。

这笔交易比2000万加元的要价低了200万加元,说明蒙特利尔正在成为一个新兴的豪华房地产目的,此处的房地产市场非常活跃。在经济因疫情封锁两个月后,蒙特利尔大都会7月的房屋销售量与2019年同期相比,猛增了46%。

这是加拿大850万人口的魁北克有记录的最昂贵的住宅交易。

凭借其食品和文化场景,英法双语城市蒙特利尔在北美提供了了一种欧洲风情。据经纪人考夫曼说,多年来,这并不足以吸引被魁北克省不稳定的政局所吓倒的投资者。近年来,这种情况发生了变化,因为民意调查和选举结果显示,分离主义运动在该省不再有牵引力。

尽管今年以来蒙特利尔房价上涨了13%,但与加拿大其他两个主要城市多伦多和温哥华相比,蒙特利尔的房价仍然低廉。根据魁北克省房地产经纪人专业协会的数据,7月份蒙特利尔大都会区的家庭住宅售价中位数为42.3万加元(约合210万人民币)。这与多伦多的独立屋基准115万加元(约合560万人民币)和温哥华的148万加元(740万人民币)相差甚远。

上个月,蒙特利尔售价超过100万加元的商品房和共管公寓数量分别上涨了139%和44%。据称,蒙特利尔市中心最近建成的四季酒店顶层的公寓售价在600万加元至1500万加元之间,创下历史纪录。

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