据市场观察报道，美国房租价格仍在飙升。

Realtor.com的一份新报告显示，4月份，全美50个最大都市区的房租中位数达到1827美元。这标志着房租连续14个月保持高位，比2021年4月增长了16.7%。

好消息是，根据Realtor.com的数据，房租增幅在1月份达到17.1%的峰值后，正在一点点放缓。

坏消息是，如果房租涨幅不再进一步放缓，8月份的全国房租中值将超过2000美元，而住在阳光地带（Sun Belt）或租住单间公寓的租户将受到最严重的影响。

Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔在一份声明中说：“4月份的数据显示，在房租持续飙升的背后，存在着完美的供需动态风暴，从可出租房屋数量较少到待售房屋成本上升，迫使许多潜在购房者的租房时间长于预期。租户别无选择，只能支付更高的房租，在某些情况下，他们甚至提出了高于要价的价格，无论他们是否有能力支付。”

不言而喻，租房者已经感受到了压力。美国通胀率达到40年来的高点，部分原因是房价高昂和库存紧缩。在线房地产服务平台Avail最近对房东和租户进行的季度调查显示，超过四分之三的租房家庭表示，与去年同期相比，由于成本上升，他们的储蓄减少了。

例如，根据Realtor.com的数据，迈阿密的房租在过去一年中暴涨了近52%。据《迈阿密先驱报》报道，周三（当地时间5月18日），迈阿密戴德县地区的二十几位市长开会讨论住房可负担危机。

而海厄利亚是一个拉美裔人口占绝大多数、贫困率为19.6%的城市，海厄利亚领导人警告说，人们正把露营车和拖车停在家门口，每月以800美元和900美元的价格出租。

（今日汇率参考：1美元=6.71人民币）