英国房价反弹,实现自今年5月以来最强劲增长

2022-09-25 21:41:11

据彭博社报道,英国卖房者以四个月来最快的速度推高了他们所要求的房产价格,这表明市场目前正在摆脱高生活成本危机和借贷成本上升的影响。  

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房地产网站Rightmove表示,英国房地产市场在8月份下跌1.3%后,本月房价上涨0.7%。购房者需求比大流行前的平均水平高出20%,进入市场的住房供应已恢复到2019年的水平。  

住房仍然是经济中的一个亮点,尽管随着新冠疫情限制措施而出现经济衰退,但(房地产市场)仍在增长。

Rightmove表示,尽管利率上升和通货膨胀开始影响人们的承受能力,但政府周五决定削减房屋购买税可能会再次提振市场。  

Rightmove房地产服务主管蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister)表示:“即使面对使家庭财务状况捉襟见肘的经济困境,住房市场仍然非常有弹性,当需求继续大于供应时,价格可能会保持强劲。”  

班尼斯特表示,财政部将征收印花税的门槛提高一倍至25万英镑,这意味着目前所有待售房屋中有三分之一是免税的,这将刺激需求。  

班尼斯特说:“我们可以看到更多的首次购房者,但由于这一变化是长期性的,而且由于抵押贷款利率上升等不利因素不断增加,我们预计需求将逐步增加。”  

报告还显示,上个月伦敦房价上涨2.1%,是Rightmove追踪的所有地区中涨幅最大的。中部地区和威尔士的房价下跌。  

伦敦市场在此次疫情中受到重创,许多人寻求从城市地区搬到有家庭办公室空间的房产。上个月,在首都出售一套房子平均花费了50天,远远高于全国其他地区20-30天的数据。

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