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中国央行要求稳定住房信贷政策,支持民营房企发债融资

2022-11-21 03:50:26

据彭博社报道,中国的金融监管机构要求银行稳定对房地产开发商和建筑公司的贷款,这是政策制定者为扭转房地产危机和促进经济增长所做的最新努力。

Max12Max, CC BY-SA 4.0 , via Wikimedia Commons

中国央行、银保监会联合11月21日召开全国性商业银行信贷工作座谈会后,在网站上发布的声明称,当局支持支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。

监管机构重申,购房者对抵押贷款的“合理”需求将得到满足。声明说,必须“用好”关键的民营企业债券融资支持工具,以支持民营房企发债融资,同时完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持,以促进房地产市场平稳健康发展。

这一呼吁是政府采取的一系列行动中的最新举措,试图阻止影响中国经济增长和损害地方政府收入、长达一年多的房地产市场低迷。周一会议的细节与当局本月早些时候推出的帮助房地产行业的16点方案相似,措施包括解决开发商的流动性紧缩问题,以及放松购房者的首付要求。

在周一的会议上,中国央行和银保监会敦促银行扩大中长期贷款投放,帮助政策性银行融资推动有效投资。监管机构补充说,制造业和服务业的信贷需求,应通过设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策得到支持。

声明称,中国央行副行长潘功胜和银保监会副主席肖远企在会上发表了意见,出席会议的机构负责人包括四大国有银行、邮政储蓄银行以及中央银行和银监会的分支机构。

声明发表后,彭博社的中国开发商股票指数缩小了损失。截至当地时间下午3点23分,这项指数下跌2%,而在上午的交易中,这项指数最多下跌了4%。上证地产指数收盘下跌0.5%,早些时候下跌2.7%。

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