据CNBC，在今年开局强劲之后，抵押贷款需求上周大幅下降，尽管利率再次下降。

美国抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数显示，上周抵押贷款申请总量较前一周下降9%。

符合规定贷款余额（至多72.62万美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率，从6.20%降至6.19%，首付20%的贷款点数从0.69降至0.65（包括发起费） 。一年前同一周的利率为3.78%。

尽管利率远低于近期高点，但当周房屋贷款再融资申请下降了7%，较去年同期下降了80%。房屋所有者可能在假期过后短暂反弹，导致1月份大部分时间需求上升，但总体而言，仍然很少有借款者能够以目前的利率从再融资中受益，因此现在需求再次下降。

购房抵押贷款申请本周下降10%，同比下降41%。虽然房价和抵押贷款利率都在稳步下降，但待售房屋的供应仍然相当低，这可能会使抵押贷款需求承压。

MBA经济学家乔尔·坎（Joel Kan）表示：“随着春季购房季的到来，受利率下调和房价增长放缓的提振，购房活动预计将回升。这两种趋势都将帮助一些买家重获购买力。”

抵押贷款利率在过去几天里一直在一个狭窄的范围内移动，但这一切都可能改变，这取决于美联储主席周三的发言。预计美联储将加息，但这并不一定会提高抵押贷款利率。周五公布的月度就业报告，也可能对利率产生决定性影响，取决于它对经济、衰退和通胀状况的反映。

《抵押贷款新闻日报》首席运营官马修•格雷厄姆(Matthew Graham)指出：“还有几份重要的经济报告，可能会导致交易员修改他们对美联储可能行动路线的评估。换句话说，即使在美联储引发的波动之后，交易员也可能找到新的理由，以更快的速度买卖债券，从而导致利率更大的上下波动。”