据巴伦周刊报道，美国2月的通胀继续放缓，但有一个类别的通胀仍顽固地居高不下。

根据美国劳工统计局周二（当地时间3月14日）公布的数据，即使整体通胀继续放缓，但2月的住房通胀普遍恶化。消费者价格指数（CPI）中的住房类别衡量与住房有关的服务成本，如租金、外出住宿和家庭保险，2月，这一类别的价格经季节性调整后上升了0.8%，高于1月的0.7%。数据显示，住房成本比2022年2月高出8.1%，是1982年6月以来最大的增幅。

住房服务成本成为一个热门话题是有原因的：劳工统计局称，这一类别占了2月价格增长的大部分。劳工统计局在一份新闻稿中写道：“住房指数是所有项目月度增长的最大贡献者，占增长的70%以上，食品、娱乐、家居用品的指数也有贡献。”

两个旨在衡量房屋租赁成本变化的组成部分，即主要居所租金和业主等价租金，在上个月都保持了相对火爆的状态。

经季节性调整后，主要居所租金环比增加了0.8%，高于前月的0.7%。经季节性调整后，业主等价租金环比增长了0.7%，与前月持平，但高于0.3%的长期平均值。

以CPI衡量的租金仍然火爆，这并不奇怪。《巴伦周刊》此前报道称，众所周知，衡量所有租约的CPI数据会滞后于衡量新租约所反映的价格变化的私人指标数据。

联邦公开市场委员会在最近一次会议上讨论了住房通胀将在2023年晚些时候放缓的预期。会议纪要写道：“与会者判断，住房服务通胀可能会在今年晚些时候开始下降，反映出新租约的租金持续小幅上涨，或者可能会下降。”

事实上，根据Zillow的月度典型租金衡量标准，租金在最近几个月已经降温。根据Zillow观察租金指数（Observed Rent Index），2月，美国的典型租金大约为1976美元。虽然Zillow衡量的租金在2月环比增长了0.3%，但较去年年底的峰值下降了0.5%，同比6.3%的涨幅是2021年5月以来最慢的增速。

虽然与租赁房屋有关的费用构成了住房类别成本的大部分，但它们并不是整体住房成本火热的唯一贡献者。上个月，外出住宿的费用大幅增加，经季节性调整后上升了2.3%，是2022年10月以来的最快增幅。

美国银行的一个经济学家团队在周二的一份报告中写道，外出住宿费用的增长“可能反映了劳动力成本的上升正在被转嫁给消费者，以及对旅游和休闲服务的强劲需求”。

这一增长出现之际，有迹象表明旅游前景乐观。《巴伦周刊》上周报道称，巴克莱分析师上周五上调了美联航和阿拉斯加航空的股票评级，理由是旅游需求强劲。

拥有客涯（Kayak）、Priceline和其他旅游相关品牌的Booking Holdings的首席执行官格伦·福格尔在2月底与《巴伦周刊》分享了对旅游需求的积极展望，此前，Booking公司公布的第四季度收入超出预期。