据外媒报道，最新实时数据显示，由于新型冠状病毒引发的社会动荡导致新南威尔士州和维多利亚州的房价大幅下跌，澳大利亚房地产业主在疫情大流行期间争相为贷款进行再融资的人数达到了前所未有的水平。
在物业转易平台PEXA上进行的房地产交易显示，今年前9个月，新南威尔士州的住宅价值下跌9%，维多利亚州下跌14%。詹姆斯•戴维斯提到：“在疫情爆发后，结算量大幅下降，从1月份20%的同比增幅降至5、6月份的负增长。”
数据显示，尽管新南威尔士州的价值在9月份的季度略有改善，但维多利亚州的价值在遭受第二波疫情时又下降了5%。该电子房地产交易平台每周处理约2万宗交易，并跟踪抵押贷款和再融资变化，使其在识别整个行业的关键趋势方面具有实时优势。
该公司的第一份房地产和抵押贷款洞察报告显示，在新型冠状病毒爆发后，结算额大幅下降，由于疫情封锁，结算额从1月份的同比增长20%下降到5、6月份惨淡效绩。
PEXA称，自那以来，住宅和其他房地产成交量稳步回升，到9月底已超过2019年水平。与此同时，抵押贷款再融资增速从1月份的约20%，飙升至6月份的逾70%，原因是抵押贷款压力、对流感大流行经济影响的担忧，以及随着利率触及创纪录低点，业主们四处寻找更好的贷款交易。
报告称:“这导致2020年前9个月的总再融资比2019年同期增长了27%。”报告还指出，在大多数州，随着业主签署新的抵押贷款并对其房产进行再融资，贷款业务从小型贷款机构向四大银行转移。
两年前，澳大利亚完成了长达数十年的努力，希望让数字物业转让成为整个房地产行业的规范，每年完成价值3000亿美元的交易。美国最大的两个州规定，所有财产所有权和抵押贷款转让必须使用电子转让，这粉碎了150年的纸质产权历史。与住宅地产相比，商业地产受到的冲击更大。今年前9个月，新南威尔士州的房地产价格下跌了14%。
同时，报告还提到，尽管前景仍不明朗，但维多利亚州严厉的封锁将对房地产市场产生挥之不去的影响，可能会“保持低迷”。它表示:“对以往房地产周期和主要经济驱动因素的分析表明，在中期内，房价和新增贷款承诺将进一步下降。”