据加拿大通讯社12月3日报道，多伦多地区房屋的销量相较于2019年11月激增了24.3%，但公寓的价格却有所下跌。
多伦多房地产委员会12月3日表示，11月大多伦多地区的房屋销售量与去年相比增长了24.3%，但人们对独栋住宅的需求一直领先于公寓。
该委员会表示，当月共售出8766套房屋，高于2019年11月的7054套。平均价格约为95.5万加元（折合人民币485万元），比去年同期的84.3万加元（折合人民币428万元）相比，增长了13.3%。
该委员会主席丽莎·帕特尔（Lisa Patel）说，11月份，购房者们，特别是那些希望购买某种形式的独户住宅的人，一直利用着极低的借贷成本来购房。
虽然独立式住宅的平均价格上涨至120万加元左右（折合人民币610万元），与2019年11月相比上涨了15.2%，但公寓均价却有所下跌2%，跌至了61万加元左右（折合人民币310万元）。
与2019年11月相比，郊区的平均房价也比市中心上涨得更快，郊区的独栋住宅价格上涨了19.2%，联排别墅价格上涨了14.9%，公寓价格上涨了4.8%。
自新冠疫情流行以来，由于远程办公和居家限制使购房者倾向于寻求独立空间而不是市中心的便利条件，郊区的低层住宅也因此越来越受欢迎。
今年以来，多伦多地区的独立屋销售在今年春季几乎停滞，但也比2019年增长了13.1%，而公寓销售今年以来下降了10%。
该委员会的首席市场分析师杰森·默瑟（Jason Mercer）指出，多伦多的公寓市场比往年更加平衡，但他认为这种趋势是暂时的。
默瑟声称：“一旦疫情不再流行，我们将开始看到人口的恢复性增长，包括移民和非永久居民的回归。这将导致购房和租赁市场对公寓需求的增加。”
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今年11月上市的公寓数量几乎是去年11月的两倍。
该委员会表示，11月有1万多套房屋挂牌出售，高于去年11月的8651套，市场从春季的低迷情况中开始复苏。尽管房屋转手率很高，但今年到目前为止，多伦多地区已有15万套左右房屋挂牌出售，而去年同期为14.9万套。
该委员会补充道，与去年相比，今年房屋在市场上的停留时间减少了约20%。